방배 래미안 원페를라 일반분양, 청약, 평면도 등

최근 원펜타스(352.5 대 1), 레벤투스(403대 1) 등 '로또 청약'이라는 말까지 나온 강남권 래미안 아파트 단지는 아직 끝이 아닙니다. 바로 방배 래미안 원페를라가 2024년 하반기에 일반 분양 예정에 있는데요. 청약에 성공하지 못하신 많은 분들이, 미리 정보를 알았더라면 더 철저하게 준비해서 성공할 수 있지 않을까 아쉬움을 남기시기에 오늘은 방배 래미안 원페를라 일반 분양, 청약, 평면도 등 정보 꼼꼼하게 적어봅니다. 모두 미리 준비하셔서 내 집 마련 성공하세요!

 

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≣ 목차

 

 

1. 방배 래미안 원페를라는?

방배 래미안 원페를라

<원페를라 뜻>

'One' + 'Perla'로, 단 하나를 뜻하는 '원(One)'과 스페인어로 진주를 뜻하는 '페를라(Perla)'를 합친 이름입니다. 생명체가 시간으로 빚어내는 유일한 보석인 진주와 같이 방배의 명품 주거의 상징이 되겠다는 의지가 담겨있는 단지명입니다.

<래미안 원페를라 위치>

방배 래미안 원페를라 위치 / 클릭하면 크게 보실 수 있습니다.

 

방배 래미안 원페를라는 서울시 서초구 방배4동 818-14번지 일대로, 인접한 역이 내방역, 이수역, 총신대입구역 무려 3개로 교통 입지면에서 최고 수준이라고 할 수 있습니다. 원페를라의 자세한 입지 조건은 아래에서 다시 알아보겠습니다.

<래미안 원페를라 일반분양 물량>

래미안 원페를라 단지 배치도

 

래미안 원페를라는 총 1,097세대의 대단지이며 이 중 일반분양 물량이 총 465세대나 공급됩니다. 게다가 일반분양 물량 중에서 국민평형이라고 할 수 있는 84㎡(약 34평) 평형이 324세대 분양 예정에 있어, 최근 원펜타스, 레벤투스 등의 강남권 아파트 청약에 도전하지 못하신 분, 혹은 실패하신 분도 충분히 도전해 볼 만한 단지입니다.

 

2. 방배 래미안 원페를라 입지조건

원페를라 - 이수역 도보 약 10분 거리

<교통 조건>

7호선 내방역, 4호선 총신대입구역, 4호선/7호선 이수역이 도보 약 10분 거리에 위치합니다.

 

직장이 주로 모여있는 업무지구 대중교통으로 이동 시에 소요 시간은 대략적으로 아래와 같습니다.

• 테헤란로 지하철 7호선 - 수인분당선 이용 시 도보 포함 약 30분 소요
• 광화문 지하철 7호선 - 3호선 이용시 도보포함 약 40분 소요
• 여의도 지하철 7호선 - 9호선 - 5호선 이용시 도보포함 약 46분 소요

이 외에도, 집 근처에서 바로 서초대로를 탈 수 있어서, 테헤란로까지 한 번에 갈 수 있는 입지입니다.

<교육 조건>

원페를라 교육조건

 

근처에 서울 방배초, 이수중, 방배중, 서문여중, 서문여고, 서초고 등 우수한 학교가 인접해 있습니다.

위치의 특성상 강남 서초 학군이라는 프리미엄을 그대로 가져갑니다.

<생활환경 인프라>

하나로마트 이수점 750m, 이마트 이수점 1km, 방배동 카페골목 500m 등 생활 환경 인프라 조건은 매우 좋습니다.

외에도 신세계백화점, 가톨릭대 병원 등 강남권의 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는 조건입니다.

 

3. 방배 래미안 원페를라 일반 분양 평형

일반분양으로는 59㎡ 141세대, 84㎡ 324세대, 총 465세대가 일반분양으로 공급 예정입니다. 대형 평형의 경우 조합원 공급 물량임에도, 국민평형이라고 하는 84㎡ 평형이 무려 324세대 공급된다는 점에서 정말 많은 분들이 관심을 가질 것으로 예상됩니다. 방배 래미안 원페를라 일반 분양 세대인 59㎡, 84㎡의 평면도는 아래에서 확인하실 수 있습니다.

 

4. 방배 래미안 원페를라 예상 분양가

방배동 지역 평당가 / 출처 : 호갱노노

 

우선, 최근 방배동 아파트 매매가 시세를 알아보면 평당 약 4천5백만 원선에 거래되는 것을 알 수 있습니다. 다만, 방배동은 구축 아파트 및 빌라가 많기에 신축아파트인 래미안 원페를라의 예상 분양가와 지역 평당가는 크게 중요하지 않다고 할 수 있습니다. 

반포 래미안 원펜타스 / 도곡 래미안 레벤투스 분양가 / 출처: 호갱노노

 

최근 분양이 완료된 도곡 래미안 레벤투스가 평당 분양가 6,480만 원에, 반포 래미안 원펜타스가 평당 분양가 6,740만 원에 공급되었습니다. 두 곳이 모두 분양가 상한제가 적용되었음에도 이 가격으로 확정된 것을 고려하면 아마 방배 래미안 원페를라도 6천만 원 중후반대 분양가로 확정이 날 것으로 예상됩니다.

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이상으로 방배 래미안 원페를라의 뜻부터 입지조건, 일반 분양 평형 및 평면도, 예상 분양가까지 함께 살펴보았습니다. 일반분양 평형이 대가족보다는 신혼부부나, 아이가 있는 가족이 원하는 평형으로 보이는 만큼 2030 세대의 청약이나 자녀의 독립을 위한 청약 등이 주를 이룰 것으로 보입니다. 아직 공식 분양일은 공개 전이지만, 미리 준비하셔서 꼭 로또 청약에 성공하시길 바라겠습니다.